Tagesordnung Bau-, Planungs- und Umweltausschuss
- TOP 1 Berichterstattung
- TOP 2 Neubau KITA an der Krumbacherstraße (Wasserschloss): Fassadenkonzept
- TOP 3 Bericht zum Winterdienst 2022/2023 und Rückblick vorangegangene Jahre
- TOP 4 Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Voranfragen
- TOP 4.1 Isolierte Abweichungen, Genehmigungsfreistellungen und an das Landratsamt weitergeleitete Bauanträge
- TOP 4.2 Nutzungsänderung einer Nutzfahrzeuggarage in eine Wohnung auf dem Grundstück Fl. Nr. 3121/3 der Gem. Bobingen, Roggenmühlstr. 32 a
- TOP 4.3 Neubau von zwei Doppelhäusern und zwei Einfamilienhäusern mit Carports auf dem Grundstück Fl. Nr. 130/15 der Gem. Straßberg, Dr.-Kämpf-Str. 9
- TOP 5 Brandschutzsanierung Dr.-Jaufmann-Mittelschule – Vorstellung Kostenanschlag
- TOP 6 Erlass einer Satzung über die Zahl, Größe und Beschaffenheit der Stellplätze für Kraftfahrzeuge und der Abstellplätze für Fahrräder
- TOP 7 Genehmigung der öffentlichen Niederschrift der 31. Sitzung vom 18.04.2023
- TOP 8 Wünsche und Anfragen
Anwesenheit:
- Verwaltung: Rainer Thierbach (Stadtbauamt), Rainhard Schöler (Stadtplanung)
- Extern: 3+-Architekten (Hr. Blasi, Müller)
Es folgt eine auszugsweise Zusammenfassung der Sitzung
TOP 1: Berichterstattung
Es erfolgte keine Berichterstattung.
TOP 2: Neubau KITA an der Krumbacher Straße (Wasserschloss): Fassadenkonzept
- aktuell Rohbauphase
- Vorstellung Fassade durch 3+-Architekten:
- Umgreifende Holz-Fassade
- Rückspringe (Laubengänge, Eingang, etc.) in Putz, Gelb- & Grüntöne
- Dach neutrales hellgrau
- 80% homogene Holz-Farbe (20% in 2 abgestimmten Farbtönen)
- Fichtenholz mit Beschichtung
- 2 Optionen: Struktur rauh oder gehobelt
- Empfehlung 3+: Strukturrau
- StR Bürger: Unbehandeltes Holz hinsichtlich Ökologie besser
- Ausgewählte Farbbeschichtungen haben sich als sehr beständig bewährt
- 7:4 gemäß Beschlussvorschlag: strukturrau mit Farbbeschichtung
Beschlussvorschlag: Das vorgelegte Fassadenkonzept von 3+Architekten, vertreten durch Herrn Hubert Blasi, wird durch den Bauausschuss der Stadt Bobingen zur Kenntnis genommen, gebilligt und zur Ausschreibung freigegeben.
–> Abstimmung: einstimmig.
TOP 3: Bericht zum Winterdienst 2022/2023 und Rückblick vorangegangene Jahre
Peter Mannes (Bauhofleiter) gab einen Rückblick der vergangenen Jahre und zum Winterdienst 2022/2023. In Augsburg war 2022 das bisher wärmste Jahr. Zwischen 1961 und 1990 lag der Jahrestemperaturdurchschnitt bei 8,0 °C, von 1991 bis 2021 hingegen bei 8,9 °C. Die Winter fallen immer wärmer aus, das wirkt sich auch auf den Winterdienst aus. Für den Winterdienst 2023/2024 sollte ausreichend Streusalz bevorratet sein (aktuell: 230 Tonnen Salz).
Monika Müller-Weigand (Grüne) fragte, ob man den Salzverbrauch im Sinne der ökologischen Verträglichkeit senken könnte? Die Räumdienst-Routen für die nächste Wintersaison werden im Herbst durch den Bauhof vorgeschlagen und erneut im Bauausschuss diskutiert.
TOP 4: Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Voranfragen
TOP 4.1: Isolierte Abweichungen, Genehmigungsfreistellungen und an das Landratsamt weitergeleitete Bauanträge
Die Liste der isolierten Abweichungen entnehmen Sie der Sitzungsvorlage.
TOP 4.2: Nutzungsänderung einer Nutzfahrzeuggarage in eine Wohnung auf dem Grundstück Fl. Nr. 3121/3 der Gem. Bobingen, Roggenmühlstr. 32 a
Bauherren beabsichtigen eine Nutzungsänderung einer Nutzfahrzeuggarage in eine Wohnung. Öffentliche Belange werden nicht beeinträchtigt, die Erschließung ist gesichert.
Beschlussvorschlag: Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
–> Abstimmung: einstimmig.
TOP 4.3: Neubau von zwei Doppelhäusern und zwei Einfamilienhäusern mit Carports auf dem Grundstück Fl. Nr. 130/15 der Gem. Straßberg, Dr.-Kämpf-Str. 9
Vor der Bauausschusssitzung hat eine Ortseinsicht stattgefunden. Die Bauherrin beabsichtigt die Errichtung von zwei Doppelhäusern und drei Einfamilienhäusern mit Stellplätzen und Carports. Der Kreisbaumeister sieht das Maß der Raumnutzung an der Grenze, Bobingens Stadtplaner (Rainhard Schöler) hingegen sieht es darüber.
Beschlussvorschlag: Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.
–> Abstimmung: 9 dafür, 2 dagegen.
TOP 5: Brandschutzsanierung Dr.-Jaufmann-Mittelschule – Vorstellung Kostenanschlag
Für das Vorhaben wurden sämtliche Gewerke beschränkt ausgeschrieben und anschließend submittiert. Es erfolgte eine freie Angebotseinholung. Für ein Gewerk liegt bisher keine Angebote vor. Der Kostenanschlag (~ 542.000 Euro) liegt innerhalb der Kostenberechnung (~ 581.500 Euro) und dem Haushaltsansatz (~ 582.000 Euro). Vorbereitende Maßnahmen sind für den 30.05.2023 und die eigentlichen Bauarbeiten für den 31.07.2023 angesetzt. Am Ende der Sommerferien 2023 sollen die Bauarbeiten abgeschlossen sein.
Die Mitglieder des Bauauschusses nehmen die Vorstellung des Kostenanschlags billigend zur Kenntnis.
TOP 6: Erlass einer Satzung über die Zahl, Größe und Beschaffenheit der Stellplätze für Kraftfahrzeuge und der Abstellplätze für Fahrräder
Die aktuelle Satzung (Nachweis, Herstellung + Ablösung) von Stellplätzen (Kfz + Fahrräder) muss aus rechtlichen Gründen überarbeitet werden. Die Verwaltung stellte einen Entwurf dieser neuen Satzung vor:
- basiert auf alter Satzung
- vom Landratsamt beanstandete Festsetzungen wurden ersatzlos gestrichen
- Änderungswünsche der Fraktionen sollen bis 18.06.2023 an bauverwaltung@bobingen.de gesendet werden.
Beschlussvorschlag: Der Bauausschuss beschließt die in der Anlage beigefügte Stellplatzsatzung (inkl. Anpassungen Wohnungflächen für Stellplatzbedarf).
–> Abstimmung: einstimmig.
TOP 7: Genehmigung der öffentlichen Niederschrift der 31. Sitzung vom 18.04.2023
Die Niederschrift wurde einstimmig genehmigt.
TOP 8: Wünsche und Anfragen
- Elisabeth König (CSU) merkte an, dass das Halteverbot in der Max-Fischer-Str. so nicht wirksam ist. Es müsste ca. 50m weiter.
- Herwig Leiter (CSU) sprach sich für einen Hinweis an die Bevölkerung aus, im Falle einer witterungsbedingten Sperrung der Krumbacher Straße.
- Martin Gschwilm (FW) erkundigte sich, ob an dieser Stelle eine nachhaltige Lösung für den Wasserablauf in der Senke möglich ist. Bürgermeister Förster (CSU) sicherte zu, dass dies von der Verwaltung geprüft wird.
- Armin Bergmann (SPD) erkundigte sich nach dem Thema “Windenergie in Bobingen”. Rainer Thierbach (Stadtbaumeister) antwortete, dass dazu für die nächste Stadtratssitzung eine Information vorbereitet wird.
Ende des öffentlichen Teils ca. 19:00 Uhr.